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Les Services du Vendeur Si vous êtes sur le point de vendre votre habitation, il vous serait plus sage d’investir dans une expertise professionnelle. Les expertises professionnelles ne coûtent rien, mais à longue échéance, elles payent! A moins qu’un propriétaire étudie quotidiennement les valeurs des biens immobiliers, tel que le fait un expert professionnel, il est difficile pour le propriétaire de comprendre véritablement les valeurs de biens immobiliers. Nous ne parlons pas de la quantité que vous avez investi dans votre habitation, combien vous avez payé ou combien vous en voulez. Nous parlons ici d’une vraie valeur marchande de votre habitation. Beaucoup de gens sont surpris de découvrir que la valeur marchande de leur habitation est bien plus élevée qu’ils ne l’avaient imaginé. Ainsi, investir dans une expertise professionnelle permet vraiment à ces personnes de recevoir plusieurs milliers de dollars de plus qu’il pensaient recevoir lors de la vente de leur propriété. D’autres ont une opinion exagérée de la valeur de leur habitation ; et une expertise les aident à fixer le prix de leur bien, de manière plus réaliste, afin de le vendre mieux. Une habitation trop chère n’attire aucun acheteur, et de fait aucune offre n’est faite et aucun marché n’est conclu. Vous avez perdu un temps précieux, de l’argent et des efforts. Par ailleurs, une expertise vous aidera à mettre en avant les réparations nécessaires et les défauts visibles de votre propriété, vous permettant ainsi de corriger ces points avant de la placer sur le marché. Il est très difficile d’être objectif lorsqu’il s’agit de votre propre habitation du fait de l’attachement affectif que vous lui portez. Un Expert Professionnel est objectif et vous dira ce que vous avez besoin de savoir, et non ce que vous souhaitez entendre. A-Vendre-Par-Le Propriétaire (AVPP) Les habitations listées pour la vente par le propriétaire, sans l’assistance d’un agent immobilier sont connues comme étant des AVPP (FSBO = For Sale by Owner). Vendre votre habitation « par vous-même » demandera un montant considérable de « travail », si vous allez le faire correctement. Il est très difficile d’être objectif lorsqu’il s’agit de votre propre habitation du fait de l’attachement affectif que vous lui portez. Un conseil qui est constamment donné par les experts concernant la vente de votre habitation AVPP . . . .NE « Surévaluer » PAS votre Habitation ! Outre le fait qu’il vous aide à fixer un prix de vente réaliste, afin que votre habitation attire des acheteurs, l’expertise professionnel est une valeur ajoutée lors des négociations avec un acheteur potentiel. Elle vous fournit quelque chose de concret à soumettre à l’acheteur. Cette dernière vous donne l’opinion d’une tierce personne indépendante sur la valeur de votre habitation, et non vous qui tentez de montrer combien cette dernière peut valoir. Les acheteurs potentiels pressentent l’attachement que vous portez à votre habitation, et donneront plus probablement de crédibilité à une valeur d’opinion d’un expert professionnel qu’à la vôtre.Consultation Quand vous nous commandez un rapport, vous pouvez attendre. . . .
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